第三十四章 炒房与剧场的事

“干什么？当然是炒房了。”易旭用看白痴的眼神看着林真秀。 林真秀脑门不冒问号冒火星了，不过很快就反应过来了，“又有四万亿了？” “孺子可教也。”易旭一副老怀大慰的样子。 林真秀也不着急，平静地看着易旭，让对方很快就觉得无趣，开始正经说话。 “下个月，中国的gov就要印发《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》了，住建部和国开行也会在之后印发配套的棚改货币化安置通知。”易旭问，“你知道这意味着什么吗？” “棚改货币化安置？”还好林真秀汉语很好，能明白这个名词的意思，“给拆迁户现金去买房，消化存量房？” “对！我得到的消息是，今年棚改套数目标600万，提供配套psl资金1万亿元，至少三年。” 林真秀呼吸立刻急促了起来。2010年他在上海研修的时候，亲眼见到2008年四万亿是怎样拉动房价暴涨的。211年初他回国前，房价在三年内翻了倍还不止。这四万亿还是号称投入基础设施建设的，要是这次真的直接对房地产市场放水三万亿，房价岂不是要翻倍后再翻倍？ “psl资金是什么？”他冷静了下问。 “pledd supplentary lendg，抵押补充贷款，去年4月人行创设的金融工具。”易旭解释，“去年7月，人行提供给国开行3年45的1万亿psl用于货币化棚改。最新消息，下个月还会提供一批三到五年的psl，15万亿，利率更低，31。所以，接下来房价上涨的概率是百分百。” “这不就是中国版的量化宽松吗？”林真秀喃喃道，他死死地看着手中的文件，心里快速计算着。 按照三月谈好的方案，林真秀回国后注册好离岸公司，在四月下旬将相关文件签名后发给了易旭，易旭随后注册了这家离岸公司和他名下一家公司的合资公司。这家合资公司由林真秀完全出资，但只占90的份额，剩下10给易旭，作为代操作的酬劳。 按照常理，除了林真秀委托他办理一些事宜外，易旭为了避嫌，对这家公司会不闻不问，但林真秀手头的文件显示，易旭以他在nini的股权作为担保，安排合资公司从银行和私募手中借到了几千万元一年期并可延期一年的短期信贷，用于购买不限购的二线城市的多处住宅以及bj、上海两地的司法拍卖房。这些房产如果真如易旭所说翻倍的话，不，只要能有50，炒房利润就可以满足投资nini的资金需要。 但是，易旭在这家公司中只占10的股权啊，却拿出他至关紧要的nini股份做抵押。就算他提前获得了内部消息，确认房价会大涨，而且中国的房价还在上涨通道，没有货币化棚改也不太可能亏损，但这依然是林真秀觉得难以置信的事，也是难以承受的人情。 这是易旭忽然有了国际主义精神，还是境界提高到奉献精神阶段？要不是林真秀学过马克思主义政治经济学，都快要相信资本家的毛孔开始不滴血和肮脏的东西了。 “说吧，要我做什么？”林真秀终究没有很傻很天真，他和易旭现在的利益捆绑程度也已经到可以直接问的阶段。所以，易旭也直接说了，“fgo的代理权。” fgo就是《fate\/grand order》，fate系列的首款手机游戏，预计2016年发布。去年11月易旭去日本主要办两件事，一件是签出口补贴协议，一件是找aniplex谈《命运\/冠位指定》的独家代理权。前者，林真秀参与了，已经完成。后者与林真秀无关，因此不知道后续情况。 “出什么问题了？”林真秀问。 “贱鹅也出价了，争得厉害。”易旭眉头微皱，“你知道的，我们承诺不在视频中加贴片广告，有流量没收入，想要变现最赚钱的方式是网游，尤其是手游。fgo和我们的用户属性非常切合，董事会已经决定，无论如何都要拿到fgo的独家代理权，但我们的钱不可能和贱鹅比，只能想点别的方法。” “你觉得我有？”林真秀一时间还没想出来易旭把希望寄托在他身上的原因。 “有。”易旭严肃地看着他，“中国是日本动画片程拥有了日常运营的权力。运营委员会委员长今野义雄就是sl的员工。另外一家大股东north river是aks的关联企业，由s总裁北川直树的次子，在aks和akb48 group中相当活跃的北川谦二担任董事长，股东包括aks公司和秋元康兄弟、洼田康志等原aks的股东和高层。 如果林真秀的策划进入实质推动阶段，那么乃木坂46将是他这次来并达成共识后的第一受益人，为此说动与乃木坂46有直接利益关系的秋元康、洼田康志表态并不难。 “那么林桑想要snh48做些什么呢？”解梓望也就不装模作样了，直接进入讨价还价阶段。 “接下来我说的话涉及到文化交流·海外广报课的下一步计划，希望takeshi桑能保密。” 在解梓望点头后，林真秀接着说道：“takeshi桑知道酷日本吗？”不等解梓望回答，他就继续说了下去。 “前年6月，本届政府制定《日本振兴战略》，将酷日本定为日本振兴的战略举措之一，目标是将内容产业特色培养为日本新时代经济增长的引擎，推动文化产业、旅游服务业逐步成长为日本的经济支柱。文化交流·海外广报课负责日本文化交流事务，根据酷日本战略逐步加大对文化产业海外发展的支持力度，女子偶像团体是下一步支持的重点。snh48目前的发展已经证明中国对日式偶像女团的接纳程度，因此文化交流·海外广报课希望能与snh48合作，为日本偶像女团在中国的演出提供支持。” 这不是合作，是为你们打工吧，解梓望心里说。他听到后的第一反应是：让日本偶像女团到我的地盘踢馆子，还要让我给自己挖坑？当我傻子吗？但作为一个连绞死自己绳子都可以卖的资本家，他决定先听听条件。“支持是指哪些？” “snh48星梦剧院是一个成熟的公演场地，上九有丰富的公演服务经验，还拥有营业性演出许可证，希望未来文化交流·海外广报课主推的偶像女团在中国的公演能与上九在这三方面展开合作。” “来中国公演？”解梓望小小地吃了一惊。当年akb48两个来snh48兼任的成员一直拿不到文化部颁发的《临时营业演出许可证》，不能登台表演，最后只能黯然归国。现在这个林桑却提到整个日本偶像女团在中国公演，难道两国关系的风向变了？不过再想想，他觉得也有可能，对方是外务省的人，比自己消息灵通很正常。 “对，之前会和文化局谈好《临时营业演出许可证》，上九只要按流程代办就可以。” 虽然这事八字还没一撇，但林真秀还真不是信口开河。在上海，颁发《临时营业演出许可证》的主管部门是sh市文化和旅游局，这个行政部门同时还挂sh市广播电视局、sh市文物局的牌子。而今天林真秀拜访的夏雯傅，以及易旭提到的投资基金的老板，都是属于由sh市广播电视局原下属的大部分事业单位，包括广播电台、电视台、影视制作机构、文艺院团、剧场等合并组建的上海文化广播影视集团的管理人员，从这条线去公关《临时营业演出许可证》，在两国关系开始解冻的现在，可以说不难。 “我们不可能帮助竞争对手。”解梓望这个日籍华人用日本式的含蓄表达了“林桑，得加钱”的态度。 “sg的综艺节目参演呢？上影的电影角色呢？”林真秀继续八字有一撇的信口开河，反正现在只是试探阶段，不是正经的承诺。 这下正中解梓望的死穴，“我需要考虑下。” “没问题，现在只是一个意向性接触，takeshi桑有足够时间思考，如果有决定可以给我发邮件。”既然知道存在可行性，林真秀今天的目的也就达到了。 “饺子都冷了。”他看了一眼后说，然后用汉语喊：“老板，再来两份热的饺子，要韭菜鸡蛋馅的。” 解梓望有些牙根痒痒，想要咬人的感觉，决定回去后不管时差，立刻和洼田康志、芝幸太郎方面联系，把这件事给抖出去。 ………… “我就要登机了，浦发银行那件事一定要想办法搞定哦，女人嘛，肯定喜欢这口。千万千万。” 5月27日上午，在浦东国际机场用公用电话和易旭告别后，林真秀登上了飞往东京成田国际空港的全日空国际航班。

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