“哦，这个啊，我从公司账上划了500万美金，另外让你丽莎阿姨垫付了3000万美金。对了，记得还钱哈。咱们亲兄弟没算账。”</p>
这小算盘打的巴拉巴拉的。</p>
“以后中欧你家6成，我家4成，就这么定了。”作为大股东就是豪迈哈，一言而定。</p>
“ok！老板。”</p>
闲聊到此结束，我们回归到正题，李敏问道。</p>
“老舅，地拿下了，你们准备怎么开发，咱们团队有什么计划吗？”</p>
“这个当然有了，不然怎么敢来参加招标会呢。我们计划搞一个集办公、住宿、商场的综合体，预计整个项目需要投资1个亿美金。”</p>
“1亿美金？折合38亿元，在这个年代绝对是个大项目了。”李敏暗暗想道。</p>
“那你继续跟进吧！”他吩咐道。</p>
“不是吧少爷，你又想当甩手掌柜？”徐子崇尖声叫道。</p>
“对啊，我接下来就要安心上我的幼儿园了！”李敏理所当然的说道。</p>
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终究拧不过大腿，直到晚饭前，他们两人躲在书房里悄咪咪的商量着如何开发地块。</p>
按照中欧投资公司的团队的规划书上写的，这13万平米上将建成一座层高26米，共计29层的写字楼，与一座6层楼的商场以及一个休闲广场。整个投资规模是38亿元。</p>
李敏发现这个规划浪费了很大资源。有近三分之一面积没得到充分利用。而且眼光太短浅，未给未来留够充足的停车位，这绝对是要命的缺陷。</p>
于是他将原计划全部推倒重搞。并对徐子崇提出：第一，将预算推高至5亿元；第二，寻找欧美第一流设计公司对整个项目进行重新设计，要求半年出设计成果，提早一个月给予合同价的10作为奖励，以此类推；第三，以公开招标形式将工程整体发包。第四，全权委托专业的监理公司和会计公司对整个工程进度和预算使用情况进行全程监督。</p>
对此，李敏对设计公司提出一个大胆的要求，整个项目以6层日字形为商场，地下是两层停车场。日字上下两边各有一栋23层的写字楼，其中1-6楼为写字楼，7楼为中西结合餐厅，8-23楼可为酒店或公寓。</p>
这个构思如今还是相当超前的，国外都很少见，国内就更不说了。看到李敏将整个预算推高了将近1倍。徐子崇就已经有点头皮发麻了。</p>
不过一想到，最近一个月公司的投资回报率最少都达到了10，再加上汇率的变化，公司并不存在资金压力。</p>
既然公司并不存在资金方面的压力，那么搞的高大上点，也符合他美国资本家的身份不是。</p>
思考了片刻，徐子崇点头答应了下来，表示回头就开始按照董事长的新指示办事。</p>
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