林峰与堂哥林凯的讨论充满了对商业前景的深思熟虑与规划。林凯首先分享了他在王福井周边考察的结果，指出那里虽然商业氛围浓厚，但符合他们预期的大型商业用房却难以寻觅，多数为小型商铺和国营商场占据，且空地资源有限。</p>
林峰对于王福井的商业密集情况心知肚明，他迅速调整思路，提出了几个可行的解决方案。他建议林凯继续与东ch区政府保持密切联系，表达他们有意在东单地区投资建设一座集超市、大型商场于一体的商业楼宇的意愿。这个设想中，地下两层和地上一层将规划为超市区域，满足周边居民的日常生活需求；而地上二层至五层则定位为大型商场，旨在吸引更多消费者，提升区域商业活力。</p>
同时，林峰也考虑到了与现有商业实体的合作可能性，特别是王福井商场这样的知名商家。他提出，如果政府支持该项目，他们可以考虑将商场部分租给王福井商场，通过强强联合，实现资源共享、互利共赢的局面。</p>
此外，林峰还提出了一个更为灵活的备选方案，即购买连片的商铺后进行拆建改造。这一方案虽然操作上可能更为复杂，但在土地资源稀缺的情况下，不失为一种有效的解决之道。他希望通过与区政府的深入沟通，了解他们对于这一方案的看法和支持程度。</p>
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整个讨论过程中，林峰展现出了出色的商业洞察力和战略规划能力。他深知在商业地产领域，选址、规划与合作至关重要，每一步都需要谨慎考虑、周密安排。</p>
林凯在接收到林峰的指示后，立即展开了行动，确保每一个环节都能高效推进。与此同时，林峰也安排了与新西方学校于敏洪校长的会面，旨在进一步巩固双方的合作关系，并探讨解决当前面临的实际问题。</p>
在会议室里，林峰以他一贯的热情和诚恳迎接了于敏洪校长的到来，双方握手寒暄后，便迅速进入了正题。林峰首先确认了合作协议的达成，并表达了对新西方学校未来发展的坚定信心。他深知，一个优秀的教育机构需要稳定的资金支持来保障其持续发展，因此当于校长提到当前的建设资金难题时，林峰立刻提出了解决方案。</p>
林峰提出的方案可谓既周全又贴心：学校可以将所拥有的土地作为抵押，向环宇科技申请免息贷款，期限长达十年。这一举措不仅解决了学校的燃眉之急，还充分体现了环宇科技对于教育事业的支持与尊重。于校长听后深受感动，对于这样的帮助表示了由衷的感激，并欣然接受了这一方案。</p>
接下来，双方就建校标准进行了深入交流。林峰建议将学校建设分为两期进行，首期工程将重点建设两栋教学楼、一栋宿舍楼以及食堂等基础设施，预计总投资额为三千万。这一规划既符合学校的实际需求，又兼顾了未来的发展空间，得到了于校长的高度认可。</p>
整个会谈过程中，双方都表现出了极高的专业性和合作精神，为接下来的合作奠定了坚实的基础。</p>
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